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个人房屋二次抵押借款是银行为已获得银行房屋抵押借款的借款人提供的加按借款服务。
借款人必须是银行一手房抵押借款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，办理的业务有抵押房子证件借钱,公司二手房抵押贷款,房产抵押银行创业借钱,抵押住房购买合同借款不押房,抵押名贵手表借款等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押借款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押借款的房屋必须是现房;
3. 房屋是使用银行抵押借款所购买的一手房;
4. 邵阳房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 邵阳抵押房屋的面积在50平米以上;
8. 抵押房屋的借款人年龄在18-65周岁之间;
9. 邵阳抵押房屋的借款人信用良好。
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我们做事是有目标的，不达到这个目标我们不走神，房屋抵押借钱充分理解客人的需求，以服务为基础，以产品通过率为生存。宁肯自己千辛万苦，不让用户一时为难。祥云瑞雪，慎言敏行。
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第一:评估抵押住房
根据邵阳住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具住房评估报告。
第二:提交住房抵押所需证件
邵阳住房抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人邵阳身份证,邵阳户口簿;
2、房地产权证或住房所有权证,邵阳土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署邵阳住房抵押借款合同
邵阳住房抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:住房抵押公证
邵阳住房抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。
第六:住房抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解住房抵押合同，按住房抵押合同的条款履行还款义务。
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